Кошик
Немає відгуків, додати
Виробники
Контакти
ТОВ "АВТОБУДПОСТАЧ"
+38 097 4010909
+38 093 4010909
+38 095 4010909
УкраїнаКиївКемеровська 6

Помилки при будівництві будинку із дерева

Помилки при будівництві будинку із дерева

Проект
 

 Елементи дерева - колоду або брус мають стандартну довжину рівну 6 метрам, тому дуже важливо, щоб дерев'яна конструкція була спочатку ретельно продумана, була стійкою і всі стіни зрубу знаходилися в єдиній зв'язці.  При проектуванні, виготовленні та будівництві дерев'яних будинків так само необхідно враховувати нерівномірність усадки деревини в різних напрямках.

Проектування показує точну кількість м³ деревини для будівництва будинку.  Якщо Вам порахували приблизно, і помилилися так скажемо на 5м3 (а помиляються підрядники як правило в свою сторону) при вартості 1м3 колоди 9000 рублів, Замовник втрачає на дану помилку 55000 рублів (40000 на матеріалі й 15000 переплачуєте за збірку, тому, що ціна за збірку це 35-45% від вартості матеріалу).

Типові помилки проектування:

- при проектування стін понад 6 метрів, виготовлення перерубів 0,5 м, без зв'язки з основною конструкцією зрубу (при усадці будинку відбувається викривлення стін - ефект бочки);

- проектування прорізів без посилення цілим колодою, по центру отвору;

- при проектуванні фронтонів ширина фронтону повинна бути достатньою, для того, щоб після установки кроквяної системи були відсутні наскрізні щілини;

- Кроквяна система повинна бути правильно розрахована в залежності від кута ската даху.

Стіни, дах, теплоізоляція.

Зазвичай виробники хвалять саме той матеріал, який самі виробляють.  І тільки коли будинок вже побудований, його власник починає стикатися з такими проблемами:

А) Стіни будинку з дерева продуваються і не тримають тепло.  Будинок (побудований не нашої компанією) відстоявся протягом декількох років і фахівців нашої компанії просять його законопатити, оскільки утворилися щілини.  Нас просять придумати як можна зробити побудований будинок (не нашою компанією) більш теплим, адже витрати на його опалення дуже високі.

Причинами цього може бути наступне:

Якщо будинок будували з бруса або колод природної вологості, то ми рекомендуємо робити відразу готовий дах «під ключ», наприклад під металочерепицю або м'яку покрівлю, що грає роль преса, будинок буде висихати та сідати на протязі року без крутіння колод, серйозного розкриття зазорів між вінцями та розтріскування.  Пази й чашки колод або бруса, які виконані на якісних верстатах, гарантують максимальну щільність і площу зіткнення елементів стін - нам це зрозуміло, але багато людей впевнені в перевагах ручної рубки й повністю довіряють людського фактора.  Це стосується не всіх фахівців з ручної рубки, але ймовірність помилок і неточностей набагато вище, ніж при механічному виробництві елементів;
Якщо дах виготовлена з матеріалів сумнівної якості, або клієнт вирішив економити на гідро і теплоізоляції, а при монтажі даху були допущені помилки, то тепло не буде утримуватися;
Ще один варіант втрати тепла - це двері та вікна, якщо вони виготовлені або встановлені не якісно;
Гідро - і теплоізоляція між підлогою і фундаментом не відповідає стандартам.
Б) Брус і колоди втрачають колір, Серет, розтріскуються, вкриваються пліснявою і грибками, гниють.

причини:

Чим більше колоду пролежало в корі - тим швидше воно втратить будівельні властивості, саме тому колоди потрібно максимально швидко обробляти на виробництві.  Будь дерев'яний елемент дерев'яного будинку потрібно ретельно обробляти тимчасовим антисептиком.  Народна мудрість про зимовий ліс стосується тільки деревини природної вологості, а якщо точніше - колоди при мінусових температурах зберігаються краще, а життєдіяльність всіляких грибів, мікроорганізмів і цвілі припинена

В) Колоди і брус можна висушити до 12-15% вологості, виходячи з цього всілякі проблеми, що стосуються деревини - це норма.  Звичайно, сухий матеріал на 40% дорожче, але це клієнту вирішувати - чи буде дерев'яний будинок зведений за 1 будівельний сезон, або ж за 2, звичайно і процедури щодо захисту дерев'яного будинку будуть відрізнятися.Наприклад, будинок з матеріалів природної вологості, який накритий важкою покрівлею, без дверей і вікон, необхідно обробити захисними просоченнями для того, щоб при природній сушці будинку деревина не відчувала негативний вплив.

Г) Колоди гниють зсередини, розтріскуються, утеплювач не виконує свою функцію.  Часто причиною таких проблем є «точка роси».  Коли деревина стикається з металом, або полімерним зовнішнім утеплювачем з'являється точка роси, в якій утворюється волога при температурних перепадах.  Фахівці нашої компанії не використовують металеві стяжки, а кріплять колоди і брус на дерев'яні нагелі, але іноді додаткове кріплення металевими наскрізними стяжками може знадобитися зважаючи на особливості проекту, тому ми ретельно продумуємо конструкцію дерев'яного будинку на етапі проектування.

Наші рекомендації можна звести до наступних пунктів:

1. Радимо не економити на якості будматеріалів, а виробляти та монтувати будинок, вдавшись до допомоги спеціалізованої компанії, яка надійно захистить і забезпечить найкращі показники теплоізоляції й надійності конструкцій.

2. Проект краще замовляти або купувати будівельних компаній, самостійно ведуть і будують дерев'яні будинки.  Підрядника краще вибирати, відвідуючи вже побудовані ними дерев'яні будинки.

3. Порівняння цін матеріалів - бруса або колоди у різних виробників, особливо коли ще немає на руках ескізного проекту - не раціонально, оскільки виробники дають ціни на різні матеріали та комплектації.  Наприклад, ми називаємо вартість за кубічний метр колоди готового до монтажу, тобто воно має чашки й пази під проект, а також колоди оброблені антисептиком.  Монтаж, покрівлю, вікна та двері - всі роботи та матеріали краще всього порівнювати на прикладі готової кошторису та ескізного проекту.

4. Маючи повну свободу, вибираючи матеріали та засоби, слід приділити належну увагу не стільки ціною того чи іншого будматеріалу, скільки вартості й особливостям його експлуатації в майбутньому, можливим переваг або проблем, які він може спричинити.

У дерев'яному будинку життя прекрасне.  При правильному проектуванні й будівництві дерев'яний будинок буде мати тільки позитивними властивостями, зігріваючи своїх господарів теплом і комфортом, піклуючись про їхнє здоров'я, огортаючи радісною і життєлюбної атмосфери.

facebook twitter
Попередні статті